1.3 Information för medlemmar

Organisationsnummer
Föreningens organisationsnummer är 716422-5638

Förvärv av fastigheten
Föreningen förvärvade fastigheten år 1992

Byggnadsår
Fastigheterna i Brf Skörbyhöjden i Bålsta uppfördes 1992

Lägenheter
Det finns inom föreningen 46 bostadslägenheter fördelade på 23 parhus. Lägenheterna består av fem, fyra respektive  tre rum och kök. Typ A, B och C

Ekonomisk administration
Simpleko AB

Hyres- och avgiftsavier, autogiro, inre reparationsfond, kontrolluppgift lägenhetsförsäljning, kundfakturering, e-faktura
018-66 01 60, vardagar kl 09.00-15.00, lunchstängt kl 12.00-13.00

Försäkring
Föreningen är försäkrad hos TryggHansa med gemensamt bostadsrättstillägg (normalt kallad "Brf-tillägg"). Det innebär att du som medlem inte skall teckna bostadsrättstillägg. BRF Skörbyhöjdens försäkring täcker husbyggnaden, carporten/förrådet samt ge­mensamma ytor (dvs. sophuset/förrådet vid infarten). Hemförsäkring och brandlarm införskaffas av bostadsrättsinnehavaren.Observera att enligt stadgarna så täcker föreningens försäkring originalutfö­rande, dvs. som det såg ut när det byggdes. För originalutförande, se ritningar under flik 4. Allt annat går under det kollektiva bostadstillägget, t.ex. ombyggnad av carport till garage, standardhöjningar inomhus såsom kaklade badrum, trägolv etc. OBS att bostadstillägget numera är kollektiv och är tecknad genom bostadsföreningens försorg och avgiften ingår för närvarande i månadsavgiften.            

Månadsavgift
I månadsavgiften ingår föreningens lånekostnader, amortering, samt medlemskap i organisationen bostadsrätterna. Sedan 1992 har månadsavgiften inte höjts och föreningen har mycket god ekonomi med stor budget. Avgiften betalas till vår ekonomiska förvaltar. Man kan välja mellan inbetalningsavier, autogiro eller e-faktura.

Uppvärmning
Fastighetens uppvärmning sker med hjälp av varmvattenburna värmepannor - Pannan förser radiatorer med varmt vatten. Pannan skall skötas enligt skötselanvisning i flik 3.1 "vilket du som medlem ansvarar för. Föreningen har installerat samtliga pannor gemensamt och felanmälan görs till:

Kyl & värmepumpsService I Stor Stockholm AB. Tel 08 – 580 100 30 email info@varmepumpsservice.se Service för värmepannor, ventilation och element.

- Är det oklart hur underhållsansvaret fördelas? Se ansvarsfördelningslistan under flik 3.1 (förtydligande av ansvarsfördelning BRF-BRH)

EL
Eon Nätverksleverantör tel 020 – 22 24 24. Medlem tecknar eget elabonnemang och ingår inte i avgift. Elcentralen finns i hallen hos de flesta och på utsidan av huset sitter elskåpet där det är automatisk fjärravläsning (mätaren). Husets huvudsäkringar samt separat säkring för carport/förråd är placerade i skåpet på utsidan av huset. Elcentralen i hallen består av automatsäkringar, vilket innebär att man inte behöver byta säk­ringar om något fel uppstår, är vippan nere är det bara att fälla upp den och säk­ringen är hel igen. Uttaget på fasad vid uteplats slås av och på med en brytare som är placerad i vardagsrummet. Övriga uttag i fastigheten har direktström.

Vatten
Vattenförbrukning ingår inte i avgift. Medlem innehar eget abonnemang och betalar förbrukning till Håbo Kommun; Miljö & Teknikförvaltningen tel 0171 – 525 25. email va.avfall@habo.se. Vattenmätaren finns i tvättstugan, bredvid/undervattenhon.

TV, Bredband ochTelefoni
Tecknas av medlem. Lyssna & Njut Euronics äger fiberkablarna i detta område, genom antennuttaget för både tv och internet. Antennuttaget får inte förstöras eller monteras bort.

Sedan 2015 finns ett mycket förmånligt erbjudande från Lyssna & Njut Euronics om att installera fiber. Se nedan pdf-dokument.

Avfallshantering
Föreningen har sedan 2015 övergått till individuella sopkärl vid de egna husen. Vi matsorterar våra avfall. Alla har två sopkärl, en brun för matavfall och en grön för torra hushålls avfall. Storleken på dessa kärl kan ändras efter behov. Kontakta Håbo kommun så får du annan storlek. Övriga fraktioner slängs på miljöstationen belägen några hundra meter från Skörbyhöjden (vid infarten till Bergs­leden). Där sorterar vi papper, wellpapp, batterier, glas, metall och plast. Inpasseringskort till Till Håbo Kommuns återvinningscentral i Västerskogs industriområde har varje bo­stad som tillhör hushållet. Detta skall överlämnas till ny ägare vid försäljning.

Utvändig underhåll och reparation
Förening har under 2015 tagit fram en underhållsplan för det långsiktliga underhållsbehoven.

Invändig  reparation
Föreningen har ingen inre fond. Medlem renoverar själv invändigt, se stadgar för medlemmens ansvar. Vid renovering annat än ytskikt skall byggansökan göras och godkännande finnas från styrelse innan byggåtgärd godkänd att utföra.

Garage och parkeringsplatser
Parkering sker endast på egen uppfart. För gäster finns 2 olika ställen att parkera. Ett vid infarten samt en upp mot gula området längst in mot lekparken. Se områdeskarta flik 1.2. Parkering utmed gata får bra ske för av - och pålastning. Gästparkeringar är inte till att brukas som extraparkeringar åt de boendes permanenta fordon.

Gemensamma utrymmen
Det finns inom föreningen ett förråd där diverse redskap förvaras. Det finns bord att nyttja till låns. Fråga nyckelansvarig hos styrelsen om du vill låna. 

Städ-dagar och gemensamma ytor utomhus
Den andra lördagen i maj och i oktober samlas vi vid lekplatsen och fördelar uppgif­ter inför städningen av gemensamma ytor på området. Avslutas med gemensam fika!

Naturmark såsom skogsridåer och mindre äng mm finns även på den gemen­samma marken. Vid fällning och beskärning av träd mm krävs beslut av förenings styrelse. Det finns en lång stege att låna samt gräsklippare till allmänningen. För att nyttja dessa, kontakta någon i styrelsen.

Juridisk person
Föreningen accepterar inte juridiska personer som medlem vid förvärv av bostadsrätt för bostadsändamål.

Äkta förening
Brf Skörbyhöjden i Bålsta klassas som äkta förening.